全国200家房企倡议自律:

　　“不抬价，不囤房”

　　1月15日，北京新世纪日航酒店。深圳万科、上海中凯、北京首开、大连万达、南京银城……200家来自五湖四海的国内房地产业界巨头齐聚于此，亦有建设部副部长齐骥、中国房地产协会会长宋春华、各地方房地产协会代表在座，密度空前，气氛热烈。

　　他们为何而来？

　　在这个由中国房地产协会主办，名为“‘和谐社会·责任地产’座谈会”的会议上，万达集团董事长王健林代表全国200家有影响力的房地产开发企业联名向全行业发出了“和谐社会·责任地产”的倡议：将进一步规范开发建设行为，将按照房地产开发成本和合理利润率确定商品住房销售价格，采取一切措施防止不法机构和人员哄抬房价；所有在售商品房都要在售楼场所明码标价，并且不以任何方式囤积房源。

　　事出有因。

　　在此倡议发出的前一周（1月9日），建设部、国土资源部等八部门房地产市场秩序专项整治办公室通报了全国房地产违法违规案件查处情况：截至2007年年底，全国共查处房产违法违规案件9029起，通报违法违规典型案件1788起。

　　在查处的案件中，开发企业的违法违规问题主要集中在：未按规定缴纳营业税等税费；非法占用土地进行房地产开发建设；取得土地使用权后，闲置2年或2年以上未开发建设；未取得建设工程规划许可证进行建设，或违反建设工程规划许可规定进行建设；未取得施工许可证或者开工报告擅自施工；不符合商品房预售条件，向买受人收取预订款或预售商品房；未取得预售许可发布预售广告，或发布的房地产广告不真实、不准确，欺骗和误导公众；还有未按规定组织竣工验收并擅自交付使用，等等。

　　建设部副部长齐骥在此次座谈会上表示：“房地产业已成为国民经济的重要支柱产业，目前全国房地产开发企业已经超过了4万家，在资源日趋紧张地情况下，房地产竞争将日趋激烈。”