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经济学家调研:76%预期深圳等城市的房价将下跌

海西房产网 发布时间:2008.01.21 来源:中国新闻网

  对于2008年的贸易顺差规模,调研中有20%认为将在1000亿~2000亿美元;有43.3%预期将在2000亿~2500亿美元;有36.7%预期将超过2500亿美元。

  这是一个不低的调研数据。这意味着有80%的经济学家认为,2008年中国贸易顺差还将保持在2000亿美元以上。

  这与近九成经济学家预期2008年中国出口增速将出现回落并不矛盾。中国贸易的主体是加工贸易,在出口出现回落的同时,加工贸易的进口部分将同时出现回落,而顺差并不会减少太多。

  值得注意的是,商务部曾在2007将首要工作任务确定为“减顺差”,而日前召开的2008年会议全国商务工作会议上,则将稳定物价确定为今年宏观调控的重要任务,商务部门要保证市场供应,没有再提“减顺差”。

  继续高于2000亿美元的顺差将意味着中国央行将继续面临较为严重的外汇占款投放和流动性管理压力。

  超九成预期2008年CPI将超4%

  2007年前11月中国CPI累计增长4.6%,自去年8月份已经连续数月保持在6%以上的高位。中央经济工作会议也将防止价格由结构性上涨演变为明显通货膨胀作为当前宏观调控的首要任务之一。

  在调研中,有43.3%的经济学家预期2008年中国CPI将在5%~6%之间,36.7%预期在4%~5%之间。此外,还有11.6%预期将出现超过6%的高位,还有8.4%预期将在3%~4%之间,没有人预期会到3%以下。

  这份数据意味着经济学家对通货膨胀形势并不乐观。2007年全年CPI增长将在4.5%左右,数据表明,预期2008年仍将超过4%的经济学家比例达到91.6%。

   数量型货币政策较价格型政策更受青睐

  中央经济工作会议确定了2008年货币政策的基调是“从紧”,“从紧”的表现形式是什么?

  在这项多项选择调查中,有88.3%经济学家认为央行将继续采取发行央票、提高存款准备金率等形式回笼流动性;有85%预期央行将严格控制银行信贷增长;有61.7%预期将加快人民币升值步伐;有46.7%预期将加快加息步伐。

  这是一项非常有价值的调查数据。数据显示,经济学家对数量型的流动性调控和信贷调控基本达成共识,而预期采用升值和加息等价格型政策的经济学家比例则明显少于数量型工具。

  2007年央行累计发行了超过4万亿元人民币的央行票据,并进行了连续10次的准备金率上调。但数量型调控政策也需要央行付出越来越高昂的利息成本。

  继续加息几成共识

  在跟进举行的利率问题调查中,我们以每次加息27个点,调查经济学家预期的加息次数。其中有49%预期2008年中国央行将加息3次以及以上,32.7%预期将加息2次,12.7%预期将加息1次。另外还有2位经济学家预期2008年将不会再次加息,还有1位经济学家预期2008年中国央行将降息。

  参加该题目调研的经济学家有55位,累计预期2008年将再次加息的经济学家占比达到了95%;其中预期加息在2次以及以上的占到了81.7%,预期加息3次以及以上的则占到了接近半数。

  在美联储继续降息,乃至继续大幅降息已成市场共识的背景下,调研中95%的经济学家预期央行将继续加息,这显示出经济学家并不认为中美利差是中国利率政策所必须要考虑的准则性因素。

  另外,有2位经济学家预期央行不会再加息,有1位经济学家甚至预期央行将降息,这种独特的视角也值得我们留意和关注。

  

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