可见，就上海一处，不同的统计机构统计数据相差甚多。

　　而北京的数据也同样如此，不同机构的统计数据导致同样时间内北京房价有涨有跌。

　　“近段时间总听到不同的房价说法，有的说房价已经达到拐点，有的说还在上涨。我到现在也没弄清楚上海房价到底是多少，到底是涨了还是跌了！”这是一位上海普通居民对于当前房地产数据的切身感受。

　　统计机构：“口径不一样，数据就不一样”

　　记者就此致电国家统计局、国家发改委以及相关研究机构，回复大致相同。

　　国家发改委房地产服务处相关工作人员表示，国家发改委对房地产的统计数据近几天将会出来。但是，当问及多而混乱的统计数据时，其表示以国家发改委的为主。对于其他市场机构的研究数据，他不愿再多做表述。

　　而国家统计局房地产司翟处长对记者提出市场研究机构纷繁复杂的研究数据时，他表示，国家统计局不会参考他们的数据，并且，国家统计局对房地产数据的统计，按照惯例将在今年2月底公布。

　　“和他们统计范围、调查方法不一样。”翟处长表示，国家统计局的调查是全面调查，并且具有法律依据。更重要的是，房地产企业都将配合这一调查，使得数据的准确性和公信度要高得多。

　　而中国指数研究院副院长陈晟也对记者表示，房地产得统计数据不是某个企业的研究。他解释中国指数研究院的中房指数是根据供需变化、报价系统、搜房网信息三个方面来统计，相比企业的研究要更具有权威性。

　　“统计口径不一样，数据就不一样。”上海北孚房地产研究所所长刘光东表示，统计数据的混乱是一直存在的事情，里面的统计过程相当复杂，需要研究人员有相当的耐心和足够的严谨的态度才行。