采访中，10多名创辉租售的经理、店长并不讳言公司存在挪用客户资金的问题。据他们反映，创辉租售上海总部旗下的门店获得的诸多款项，诸如买卖与租赁的佣金、客户买卖的定金、房款等现金，在日常的运营中，并不是直接打入公司账户，而是一度直接打入深圳总部委派到上海公司的部分高层的个人账户。
虽然建设部一再明令房产中介不得管理客户交易资金，获取非法收益，但是，上海多位房产中介业资深人士向本报记者坦言，中介吃“差价”，挪用、占用客户交易资金，一直是业内“公开的秘密”，监管难度比较大。这当中，创辉租售自然难以“独善其身”。
据上海一家知名中介行负责人透露，创辉租售上海公司有一个内部激励制度，只要置业顾问能够说服买房客户把楼款放到所谓的“公司账户”上，就会获得经济奖励。小张向本报证实：“是有这样的内部制度，每实现一笔就可以得到100元的奖励。”
对房产中介来说，其所监管的购房资金是滚动的，只要有业务，就有可能源源不断地获得这笔资金。于是，部分中介公司便拿这部分资金用于“跑马圈地”，抑或进行资金拆借来获取利息收益。在楼市火爆时期，部分掌控上千亿元资金的房产中介，甚至具备了“类金融化机构”的某些特征。
但正是此做法，给二手房交易的资金安全埋下了隐患。一旦楼市出现较大幅度下滑，一些难以为继的中介公司就可能铤而走险，就容易出现中天置业总裁蒋飞卷款逃跑这样的事件。
至于创辉租售是否存在类似的资金问题，目前还不得而知。记者多次拨打其董事长林凤辉，及上海公司总负责人、华东A区副总经理肖建生的手机，均没人接听。