部门联手 确保交易资金安全
以福州为例,目前已有各类中介机构近千家,从业人员近万人,二手房交易量有70%以上是通过中介成交的。因担忧二手房成交量低迷,容易引发中介经纪人违规行为。
省建设厅日前重申:各级房地产行政主管部门要主动与工商、人民银行等有关部门沟通协调,建立健全的监管制度,会同有关部门开展专项检查。加快推行交易结算资金账户管理制度,对中介和交易保证机构的客户交易结算资金专用存款账户的开立和执行情况加强监管,并指出“根据合同约定条件存储和划转交易结算资金,实行专款专用,房地产经纪机构不得以任何理由挪用”。近期,有关部门将联手检查本地区内的二手房中介,重点查处投诉较多的中介机构。
建设厅此次特别要求,各地要严格实行房地产经纪机构备案管理制度和经纪人认证制度,尽快建立和完善中介机构和经纪人的信用档案系统,定期公布其信用情况;各地要设立举报电话,对典型案例进行曝光;通过公布举报电话,密切关注房地产经纪行业出现的新问题、新动态。