某股份制银行杭州分行有关人士表示，对于第三套以上房贷客户的申请，目前支行只能先受理，并通过查询央行个人征信系统，根据客户原有贷款情况，判断该客户适用的首付、利率条件，但最终的审核及放款权全部收归到分行层面。

　　“第三套房这种更具投资意义的房贷，是调控的重点，如果商业银行在这一块管得不严，肯定会得到监管部门最严厉的处罚。”胡先生说。

　　行业纵深

　　投放比例严格划分 银行“算日子”发放

　　“以上种种现状，都是银根紧缩造成的。”某国有银行办公室主任透露，今年一开年上面就有指令，要求贷款业务要“算日子”发放。

　　今年贷款总额度将比去年略有增加或者基本持平，在总量控制前提下，投放比例还严格按季度划分，保证每个月都有贷款可放，不会像去年一样上半年放贷量完成一大半，导致最后一个季度出现无钱可贷的情况。

　　这位主任透露，央行目前定下的基调是：第一季度35%，第二季度30%，第三季度25%，第四季度10%，各家银行可以按照实际情况进行适当调整。