正如笔者在《天价地的幕后真相——警惕上市房企股价泡沫突然破灭》（9月17日发）一文中分析：“目前各大城市房价已经逼近市场承受力极限，房价的继续增长主要依靠市场对房价上扬的信心（与当前股市一样），银行紧缩房贷已成未来较长时间内的货币政策，加上针对房屋保有环节的各种税收呼之欲出，房地产行业的需求在未来几个月可能出现大幅下滑。一旦市场需求出现回落，这些后拿地开发商完全可能降低利润期望值，以较低的价格进入市场（甚至低于“天价地”开发商的成本价格），“天价地”将很可能成为这些开发商的“滑铁卢”之战，严重的，可能导致这些开发商资金链断裂，甚至于破产。”

　　于此，笔者相继在10月缀文《比房贷新政更严厉的调控悄然到来》、《土地新政或将彻底改变地产格局》提醒业界重视新的一轮土地调控。

　　如果说，房价拐点的到来，改变的只是开发商销售的压力和利润的高低，那地价拐点的到来，则可能直接让“天价地”成为所有者的沉重包袱，所以，地价拐点，对许多开发商而言，后果远较房价拐点要可怕得多。

　　——股民和投资者们，也许大家应该重新评估一下那些上市房地产公司动辄数千万亩土地储备的当前市场价值了，也该重新评估一下他们的股价了。