此种自娱自乐是一种麻醉剂。它会造成一种虚幻的景象，即有关房地产调控的宏观政策已经产生了“立竿见影”的效果。其实未必，简言之，时下我们对房地产业的现状及国人的居住状况的“全国性普查”都没有。各种数据、指数又充斥着“盲人摸象”的“特色”；而相关建设部门和房地产管理部门的“权威言论”以及随之而来的“辟谣”、“解释”，更是为这种“虚幻”平添了“云遮雾障”。所以，轻易地释放“拐点”烟幕既是误导民众，对于政府下一步保障住房民生也没什么好处。我们对保障住房民生的困难有足够清楚的认识，而不应把某些地方的房价这一特例推衍至全局、提前宣告房地产业调整的胜利。事实上，目前房地产业所遭遇的土地垄断困局、保障型住房的财政困局等核心难题均未破解。就在一些人为“拐点”欢呼雀跃之时，有关房地产人士直言不讳：我国房地产行业的基本面，并未发生根本逆转。中国社会科学院的研究表明，人民币升值、城市化进程和人口红利对于我国房地产市场的支撑作用，至少可以延续到2010年。看到这些研究，我们能为“拐点”自娱自乐吗？
房价问题实在是一个“立体”的复杂问题。其间，既有人民币升值带来的资产内在价格的提升，又有“权钱交易”造成的房地产业本身成本的拉高，还有房地产商为“暴利”所驱而实施的巧取豪夺，更有投机者不惜余力的推波助澜，如此等等，不一而足。而国民住房结构中商品房、经济适用房、廉租房关系的理顺，又尚有待时日。在这些问题不破解之时，任何“拐点”之说，我以为，都是伪命题。