推动区域发展

　　2006年，东部新城方案的确立，为大东区的发展奠定了良好的基础。但业内人士认为，由于各项市政配套有待完善，大东区要成为成熟的居住区还需要两三年的时间。

　　这两年，在福州楼市中，东区开始发生质的变化，从新盘上市量和影响力来说，对福州楼市的影响颇为重大。只要仔细研读大福州的规划，就会很容易地发现，福州今后发展的主方向是向东，由此可见东区是大福州概念的轴心，对福州楼市的格局将产生举足轻重的影响。而目前东区缺一个“排头兵”，东区第一大盘东方名城将上市，这无疑增添了东区在福州楼市中“说话”的分量，让楼市把焦点转向东部。

　　“我们希望通过东方名城的上市，让人们看到繁荣的东区景象。”名城地产人士说，“２００６年，东部新城中心区城市设计方案征集工作开始，就预示着东部新城正式启动，政府规划的支持使东部的人居发展占得先机，交通配套的全面升级则为其继续前行提供了持久的动力。如今，大交通已织就东部繁华景象。目前三环二期工程（南三环）之一的三江路建设施工招标已经结束，开工在即。除了三江路，在东区路网规划中，还有５条骨架道路正在作最后的论证或已经进入施工招投标阶段。除此之外，规划中未来南江滨路东段、林浦路、环岛路、三江路、螺城路、鼓山大桥、魁岐大桥、马尾大桥、螺洲大桥、永南路等城市主干道都纵横交错在东部。从福州的东部不仅可方便快捷通往福州各区，还可与八县相通，再加上三环二期的建成通车将使东部建立一派动态交织的繁华景象。”

　　南三环二期开工建设后，东部发展已进入快车道。一位地产业内人士说，楼市的发展与交通密切关联。作为楼市配套的重要组成部分，交通的发展从来都会带来楼市的“动容”。三环二期如果建成通车，将直接拉近东区至市中心区的距离，让居民们乐意迁离市中心而选择交通便捷的东区。交通导向型的开发格局不仅使东部楼市进入一个辉煌期，更给其带来了巨大的升值效应。业内人士认为，交通的改善除了能提升土地成本价格外，还可以改变消费群体的结构。根据国外发达国家的经验，交通越发展，对离中心区越远的片区促进作用越明显。因此，东区，尤其是东江滨一段的地产将是最主要的受益方之一。而去年下半年，会展中心确定迁址东区，这使东区发展更是锦上添花。

　　如今，展开福州的城市版图，一个个高起点、高规划的市政配套设施正在步入人们的视线之中，这使得东区被业内人士称为福州最具有国际化色彩的港湾居住宝地，而在会展经济的强力带动下，东部所蕴涵的价值将快速释放。目前，规划蓝图逐步落实，国际配套动工建设以及出现具有地标意义的新楼盘等诸多利好，正在不断“催熟”东部板块，它的美好未来触手可及。而东方名城让这个美好未来与你握手。

项目名称：东方名城
楼盘价格：5000 元/平方米
项目区域：马尾区
所属板块：马尾
物业类别：别墅
开发商：名城地产(福建)有限公司
销售电话：87306666
楼盘地址：马尾区东江滨大道68号