1月5日，占地659亩的东区第一大盘东方名城即将对外公开登记购房序号。此消息一经公开，即引发业界热评，东方名城的上市能为福州楼市带来些什么？而来自东方名城售楼部现场的数据可以回答业界的疑问，那就是认筹消息仅仅公开四天，来访客户就已经超出了东方名城开发商名城企业集团原先的预计。“购房者的购房热情真的很高！”东方名城售楼部人士这样告诉记者。

　　烘托楼市温度
　　
　　1月5日，东方名城华郡组团对外登记购房序号。这意味着不久后，东方名城华郡组团就要正式上市。
 
　　数月以来，一系列宏观调控政策出台，尤其是去年国庆前夕，央行、银监会紧急出台了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，对申购第二套以上住房规定，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍。这已经是央行近年来发布的第九次加息政策。不少业内专家表示，该政策可定位为“国九条”，它不仅仅直指开发商，购买第二套住宅者亦成为被重点调控的对象。对此，敏感的住宅市场已经出现一些反应。表现最为突出的当数一大批楼盘延期推出或高挂“惜售”牌照，由于房源供应量减少，楼市整体销售速度明显下降，许多想购房的消费者处于无房可买的境地。

　　就在这个时期，东方名城甘愿做“走钢丝”的开发商。东方名城的开发商名城集团人士告诉记者，房地产市场的良性发展对于国家及区域的经济发展有很大的作用，因此国家房地产宏观调控政策的目的肯定不是打压房地产市场，而是使房地产市场走向良性发展。现在有些普通老百姓对国家的政策有“偏颇”的理解，开发商却不能推波助澜进行捂盘或惜售，这对市场的发展肯定不利。这位人士说，从长远看，福州房地产市场的前景是非常好的，福州目前是海西发展的中心城市，它的发展速度是无可抵挡的，作为未来面江跨海的国际化大都市，福州地产的战略地位日渐提升，而现在正是福州楼市发展最关键的时期，名城地产愿意站出来，托一下市场的温度，相信福州房地产市场突然出现东方名城这样大规模的楼盘，必将刺激市场的消费力，而东方名城这样优质的产品必然会吸引优质的客户。

　　东方名城选择此时公开认筹，实际上也对市场起到了一个榜样作用。一位业内人士说，东方名城能在此时推出，会直接带动福州楼市的健康稳步发展步伐。

项目名称：东方名城

楼盘价格：7500 元/平方米
项目区域：马尾区
所属板块：马尾
物业类别：别墅
开发商：名城地产(福建)有限公司
销售电话：87306666
楼盘地址：马尾区东江滨大道68号