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沸腾福州楼市 东方名城1月5日盛大公开

海西房产网 发布时间:2008.01.04 来源:海峡都市报

  1月5日,占地659亩的东区第一大盘东方名城即将对外公开登记购房序号。此消息一经公开,即引发业界热评,东方名城的上市能为福州楼市带来些什么?而来自东方名城售楼部现场的数据可以回答业界的疑问,那就是认筹消息仅仅公开四天,来访客户就已经超出了东方名城开发商名城企业集团原先的预计。“购房者的购房热情真的很高!”东方名城售楼部人士这样告诉记者。

  烘托楼市温度
  
  1月5日,东方名城华郡组团对外登记购房序号。这意味着不久后,东方名城华郡组团就要正式上市。
 
  数月以来,一系列宏观调控政策出台,尤其是去年国庆前夕,央行、银监会紧急出台了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,对申购第二套以上住房规定,贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率不得低于同期同档次基准利率的1.1倍。这已经是央行近年来发布的第九次加息政策。不少业内专家表示,该政策可定位为“国九条”,它不仅仅直指开发商,购买第二套住宅者亦成为被重点调控的对象。对此,敏感的住宅市场已经出现一些反应。表现最为突出的当数一大批楼盘延期推出或高挂“惜售”牌照,由于房源供应量减少,楼市整体销售速度明显下降,许多想购房的消费者处于无房可买的境地。

  就在这个时期,东方名城甘愿做“走钢丝”的开发商。东方名城的开发商名城集团人士告诉记者,房地产市场的良性发展对于国家及区域的经济发展有很大的作用,因此国家房地产宏观调控政策的目的肯定不是打压房地产市场,而是使房地产市场走向良性发展。现在有些普通老百姓对国家的政策有“偏颇”的理解,开发商却不能推波助澜进行捂盘或惜售,这对市场的发展肯定不利。这位人士说,从长远看,福州房地产市场的前景是非常好的,福州目前是海西发展的中心城市,它的发展速度是无可抵挡的,作为未来面江跨海的国际化大都市,福州地产的战略地位日渐提升,而现在正是福州楼市发展最关键的时期,名城地产愿意站出来,托一下市场的温度,相信福州房地产市场突然出现东方名城这样大规模的楼盘,必将刺激市场的消费力,而东方名城这样优质的产品必然会吸引优质的客户。

  东方名城选择此时公开认筹,实际上也对市场起到了一个榜样作用。一位业内人士说,东方名城能在此时推出,会直接带动福州楼市的健康稳步发展步伐。

项目名称:东方名城

楼盘价格:7500 元/平方米
项目区域:马尾区
所属板块:马尾
物业类别:别墅
开发商:名城地产(福建)有限公司
销售电话:87306666
楼盘地址:马尾区东江滨大道68号


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