万科董事长王石近日的“拐点论”犹如一颗重磅炸弹，让房地产业内人士纷嚷不已。有的则以房价问题过于敏感避而不谈，有的则认为万科是在作秀。

　　随后，王石立即通过各种渠道澄清，包括中央电视台。他的“拐点”是指深圳、广州的楼市出现了拐点，他当时还补充说：“中国东西南北中，幅员广阔，不同地区城市处于不同的房市周期，不能一概而论。”

　　“拐点论”的确令坐在火山口上的房地产开发商们忐忑不安，因为国内老百姓对于高房价的怨言是众口一词。

　　地产业的《货币战争》？

　　一位不愿透露姓名的房地产人士对于“拐点论”则是嗤之以鼻。他认为，一些地产大佬现在是巴不得市场震荡，倒一批企业，他们好收购。这就像《货币战争》中的阴谋一样，先唱空后唱多。

　　这位地产人士向本报记者透露，他们是在市场中有身份有地位的人，他们出来说话，造成消费者恐慌，然后趁机轻松地收购一些优质廉价的资产。他们也想建仓，只不过他们建仓的是土地而已。市场比较好的时候，可以发表一些看多的话—就相当于证券分析师对股价的评价一样，发表一些对房价的看法，打消消费者的疑虑，鼓动消费者买房。如果觉得房子太贵的话，自己口袋里有钱的时候，同时又不怕房子掉价了，此时就可以做为建仓的机会，说市场不行了，拐点出现了，然后收购几个公司。这就像《货币战争》中的阴谋一样，一模一样的！这位地产人士重重地强调道。

　　当前国内房地产业似乎比较流行的一个理念是：越大越好，就像经济学中常讲的“大而不倒”。各个房地产公司通过上市IPO、配股、定向增发、发行融资券等手段竞相充实自己的资金储备，另一方面又迫不及待地将其花个一干二净，要么是加紧对剩余黄金地块的争夺，要么就是收购中小型竞争对手。