出此政策理由何在

　　东区房价飞涨的急刹车？

　　那么，福州市为何出此一策？

　　“目前最普遍的说法是，福州市政府为了防止因为行政中心东移而带来东区房价飞涨而采取的紧急‘刹车’处理；还有一个说法是，东区的这部分地盘要被收回去，政府将对其进行重新规划；但也有一种说法是，东迁‘八字还没有一撇’。总之各种猜测都有，但市场的作用马上表现出来了。”福州一位房地产业界人士解读了禁令出茏的可能原因。

　　该人士认为，禁令使得买方和卖方陷入两难境界，都搞不清楚到底需是买还是不买，是卖还是不卖，而根据他分析，这样的紧急刹车估计半个月内很难“解冻”。

　　为了理清责任，福州鳌峰片区的二手房交易变得小心翼翼，而一些中介则想出各种法子来应急。

　　“福州市的大部分中介都不敢签房了。也有一部分中介，如果这几天客户实在要求签合同，就会告诉客户相关‘封盘’消息，此外，还在合同上附加一条诸如‘若政府出台相关政策措施，以出台要求为准，如果明确要求不能交易，双方签订交易只能作退单处理，双方互不承担责任’。”

　　中介市场暂缓推进，政策效应已显现了。

　　“5·12”禁售令影响了什么

　　此消息的执行，使得在鳌峰片区的房产交易成为一潭死水，但是房价及市场的未来走向也是许多人所惦念的。

　　王剑超：封盘已对温州人产生威慑力

　　对于本次东区封盘，福州房地产学者王剑超的观点是绝对支持政府行政手段调控市场。

　　“行政手段不是政策，她就是由政府出台的，现在东区房价已经涨得大家很愤怒了，政府出台这个手段很及时，我很支持。”王剑超如是说。