银行打“擦边球”或架空房贷新政

　　虽然银行都表示执行央行第二套房规定，但办理中还是有“弹性”IC资料

　　房贷新政关于第二套房界定的"补充细则"下发已有半个月。早报记者昨日走访的沪上多家银行均公开表示，对第二套房认定按照央行、银监会《补充通知》规定执行。但不少银行私下里透露，具体新房贷办理中还是"有弹性"的，而且有银行人士还称，"不会一直这么紧，应该会慢慢松下来。"

　　业务办理"有弹性"

　　工、农、中、建上海分行办公室工作人员向早报记者表示，按央行、银监会补充细则的规定执行，包括以家庭为单位认定第二套房；超过当地人均住房面积的第一套房房贷即使还清，再购房也按第二套房规定执行等。

　　”具体操作细则正在等待总行的通知，明年元旦以后就会全面执行新规定。"中行上海分行称，在过渡期内有分歧的房贷业务暂时不办。

　　交通银行有关负责人也表示，已经在全行范围内转发了《补充通知》，全行按照央行、银监会规定的第二套房的界定标准执行。

　　尽管银行口口声声说与央行、银监会规定一致，但某股份制银行个人金融部负责人告诉记者，具体业务办理中还是"有弹性"的。

　　“弹性"主要表现在：目前除央行征信系统能查到的客户贷款信息外，很多客户资料都是靠客户自己填写，银行会首先相信客户是诚信的，提供了真实的信息给银行。银行对房贷申请审查的重点是客户的贷款记录以及财务状况，而对客户自己提供的家庭人员情况、第一套房住房面积等信息，则不会"一个劲儿较真"，银行也没有太多人力、物力去查证客户的全部资料。

　　“不会一直这么紧的”

　　某国有银行上海某支行负责人则称，房贷新政是国家宏观调控的一部分，在目前国家“从紧”的风头下，没有哪家银行敢做"出头鸟"违反规定，但相信"不会一直这么紧的，过一段时间后应该会慢慢松下来”。

　　早报记者昨日以客户身份致电某银行称，自己未婚，有一套60多平米住房，刚刚还清房贷，打算贷款再次购房，咨询银行可否享受第一套房优惠房贷政策。这在《补充通知》里是明确要按第二套房标准执行的，但有两家银行回答说，"可以帮你想想办法。"