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开发商售房后开溜 闽清200业主替开发商背债
——没交土地出让金
海西房产网
发布时间：2007.12.25
来源：东南快报
作者：
杨永文
梅城国土资源所：
开发商走了 只能让业主交钱
“开发商已经走了，我们也没办法，要办证就要交钱！”面对２００余户业主的质疑，闽清县梅城国土资源所的所长吴为武如是说。
昨日上午，他在接受记者采访时说，闽清县土地部门曾在１９９４年与广厦大厦开发商——福建省广宇闽清建设发展公司（下称广宇公司）签过一份国有土地使用权出让合同。合同规定：“乙方（开发商）若涉及到转让、出租、抵押该土地使用权，须征得甲方（闽清土地局）同意，并办理登记，补交土地出让金（或增值费），否则甲方有权予以经济处罚，直至收回土地使用权。”
吴为武表示，该开发商在２００４年８月１４日取得土地部门发给的土地总证后，并没有交纳土地出让金。随后，该开发商表示相关材料已提供给业主，可让业主自己来办证，并交纳土地出让金。之后，开发商将相关材料交给物业后，于今年四五月份从闽清撤走。
“开发商已经走了，我们只能通知业主办证交钱。”吴为武说，当时接到通知的大多业主办证时都交了相应的土地出让金，直至后来有人质疑。
合同里既然规定要开发商来交这笔费用，而且开发商并没有和业主之间签订土地出让金相关协议，土地部门凭什么向业主收这笔费用呢？吴为武对此称，他们只是闽清县国土资源局下属的征收单位，他们也“不太清楚”。
昨日下午，记者试图联系开发商福建省广宇闽清建设发展公司，但一直没有结果。