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开发商售房后开溜 闽清200业主替开发商背债
——没交土地出让金
海西房产网
发布时间：2007.12.25
来源：东南快报
作者：
杨永文
“这本该是开发商交的土地出让金，怎么反而要我们业主交？”数月来，福州闽清县城广厦大厦业主朱女士一直为一笔“冤交”的土地出让金而烦心，四处奔波都没有讨到说法。
与朱女士有相同遭遇的还有广厦大厦的２００余户业主，他们都被通知办土地证要交９００元至３０００元不等的土地出让金。
面对业主们的质疑，福州闽清梅城国土资源所仍然照样收费。
闽清县国土资源局副局长吴仁泉对此表示，这笔费用应该由开发商支付，但由于开发商目前已从闽清撤离，为不让国家财政遭受损失，这笔费用只能让业主交。
业主办土地证要交土地出让金
据朱女士介绍，她１９９６年在闽清广厦大厦买了一套１５０平方米的房子，当时与开发商签订的购房合同里并没有说明要业主交土地出让金，直到今年６月，该大厦的物业才传达开发商的通知，让业主去办土地证分割。
朱女士说，负责办理土地证的闽清梅城国土资源所除了要她交１０５元的土地登记等费外，还要她交近３０００元的土地出让金。当时她急着想拿到土地证，就把钱全交了。
“我后来才知道，国土资源所是在乱收费。”朱女士说，土地出让金应该是土地使用者——开发商承担的。随后，他们几次到国土资源所询问此事，但一直没得到答复。
在广厦大厦的３５０户业主中，有２００余户交纳了土地出让金。业主黄先生说，他们组织业主向上反映情况，但一直没有结果。