谈到对房价和市场的影响，图腾镜表示，有两种可能性：一种可能是，如果关铺现象继续下去，将会大大扼杀二手房的流动性，而不流动将会导致市场流通性减弱，在需求仍然刚性的情况下，房价仍有可能无量上涨；另一种可能是，如果房源积压，为了收回资金，卖家也会降价出手。对于明年房价的总体趋势，他认为，经过今年的调整，明年房价将会进入调整期，即使上涨也只会是微涨。

　　郭建波认为，地产中介的关铺行为，对卖家不利，而有利于买家，因为二手房市场缺少了支撑房价的力量。同时，也体现出市场正通过中介发生一种微妙的变化，二手房的买方市场已经形成。

　　地产中介进入重新洗牌期

　　深圳中原地产总经理李耀智认为，一些公司关掉一些地铺“并不算太坏的事情”，整个行业是没有任何问题的。不过，地产中介行业应该冷静下来好好进行自我检讨，思考一下“企业的发展战略到底如何，是什么原因导致如此大的波动，又该怎样应对”。他说，深圳的地产中介业将进入重新洗牌期，一些盲目进入的中小企业和从业人员终将被淘汰，待企业转入平衡点后，整个行业将朝着健康、良性的方向发展，企业也将逐渐恢复理性。

　　李耀智表示，他始终看好房地产市场，始终看好地产中介行业。虽然短期内出现较大波动，但从长期看仍然向好。“深圳经济蓬勃发展，购房需求强劲，待一系列政策明朗之后，房地产市场将会平稳发展，这样买房需求得以释放，代理行业也将回暖。”