全市销售套数排行榜前十名的楼盘，向来都是公寓项目的天下。然而，本周销售排行榜前十名的名单上，竟然破天荒地出现一家别墅项目，以12天销售69套别墅的成绩名列全市第7名。

　　更奇怪的是，这家别墅从未正式公开举行过任何的开盘仪式，以致外界绝大多数人都不知道它已开盘销售。外界不知情倒是其次，最关键的是，密切关注该别墅达2年多时间、早在去年3月就托熟人去找关系购买的忠诚客户，都丝毫不曾察觉该别墅在近日悄悄开卖，以致与它失之交臂。据悉，该别墅项目位于浦口区老山脚下。

　　市民郁闷：等了2年，老山别墅都不卖

　　“太奇怪了，这年头有钱都买不到别墅?”陈先生在南京某房地产代理公司工作，一直想到江北的老山附近买套独栋别墅，享受与自然亲密接触的生活乐趣。

　　由于自己就是业内人士，陈先生早在2年前的2005年，就注意到老山附近的两个别墅项目，很喜欢其无与伦比的山水资源，以及临近纬七路过江隧道的交通优势。于是，手里攒着200多万元首付款，心里痒痒地想买。

　　可是，他一直等到2006年3月份，仍没等到传说中的“江北别墅年”。于是，他特别拜托一位房地产界的朋友打听：到底项目什么时候开盘?能不能帮他留一套?朋友打了招呼，陈先生也一直密切关注，但是直到今年10月份，仍然没有任何开盘销售的迹象。

　　市场怪状：已卖69套，却还不“开盘”

　　正当陈先生等得心里发慌时，到了今年11月，他得到消息，老山附近的别墅正式开盘。

　　于是，他兴冲冲地跑去咨询，得到的答复是：该别墅一期15幢纯独栋别墅，售价600万-800万元/幢，已全部售完。下一批新房源，要等到明年才卖，而且预计价格将从1.5万元/平方米左右，涨到2万元/平方米左右。

　　内心大喊“吐血”之余，陈先生就把所有的希望都寄托在另一家别墅楼盘上。他开车到项目地址去考察过，发现现场已在紧锣密鼓地施工，几幢建筑的轮廓已经初现雏形。可是，仍没传来开盘销售的消息。

　　不料，就在前天，他忙于年底工作的间隙里，抽空查看了一下官方网站“南京市网上房地产”，竟然发现本周全市销售套数排名前十的楼盘中间，该别墅盘已经销售69套。

　　“不是还没开盘销售吗?怎么已经卖了69套?”这个确凿无疑的消息，陈先生愣得半晌没回过神来。