郁亮的表态也证实了这一点：“万科的开发效率一直保持在行业最前列，周转速度一般比行业平均水平高出一倍以上。万科主流产品从获取土地到开始销售平均为9至12个月，项目的平均开盘周期较2004年加速前缩短了7个月以上。”在上述回复中，他强调对今后中国房地产市场前景“依然看好”。
广州另一位业界大佬富力地产(2777.HK)董事长李思廉同样对未来感到乐观，但其战术思想与万科明显不同。日前，他应邀在广州中山大学发表演讲时称，面对这一轮宏观调控，我们首先要做的就是“控制销售”。他认为，在今年前10月楼盘普遍热售，开发商资金压力并不大的情况下，大部分项目都可以减缓销售速度，依据市场变化做出调节。
12月10日，富力宣布与新鸿基地产(0016.HK)联手开发广州一个总投资约100亿元的商业项目。李思廉在香港出席此次合作发布会时再度强调，虽然央行最近一系列与房地产业有关的动作，对市场心理影响较大，但他对国内楼市中长期前景还是很有信心。
“国内房地产市场需求大，只要经济发展良好，任何短期危机都会很快过去，经过调整后，楼市将更健康平稳地发展。”他说。