据了解，从11月12日起，本市经济适用房审核正式执行“三级审核、两级公示”的新政策，市民申请经济适用房由东花市转到户口所在地街道。执行新办法后，政策把握的依据是新的《北京市经济适用住房管理办法(试行)》，但该《管理办法》仅仅是一框架性政策，对一些细节并未具体涉及，刚刚出台的《北京市经济适用住房购买资格申请、审核及配售管理办法》则是对该《管理办法》框架内容的细化。

　　申购8种家庭优先

　　按照《购买资格申请、审核及配售管理办法》，申请经济适用房主要条件有两条:

　　1.申请人取得本市城镇户籍满3年，满18周岁且具有完全民事行为能力，单身家庭申请人满30周岁。

　　2.申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定标准。

　　申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或抚养关系。

　　8种优先家庭包括:家有老人、重残人员、患有大病人员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭、重点工程建设涉及的被拆迁家庭、旧城改造和风貌保护涉及的外迁家庭、优抚对象和承租危房等住房困难家庭。

　　老人家庭是指申请家庭成员中至少有1人年满60周岁以上。重残人员是指申请家庭成员中有经残联鉴定为重度残疾的人员。