明年楼价有望更加理性
福州房产专家陈国旺认为，不管是特价房还是新盘的多重优惠，都反映了在连续两个月的观望角逐中，渐处下风的开发商开始理性对待楼市，已做出了一些让步。
他同时表示，以此来判断楼市回暖还太早，除非楼价继续下降。随着明年的监管新政进一步落实，以及大量保障房的上市，购房者观望情绪将继续下去。
学者王剑超也表示，9月份以来，万科高价拍地后，一度传出市区楼盘每平方米要加价1500元左右的传闻。随着政府的高压干预和房贷新政的出台，楼价涨幅已被有效控制。在市民购房热情普遍不高的情况下，同样处于政策观望期的开发商坐不住了。经过了两个多月的角力，楼市最终出现对购房者稍稍利好的迹象。他认为，这种迹象是楼价回归理性的信号，“随着新政的进一步落实，明年楼价有望更加理性。”