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榕城楼市频现特价房 楼市观望期还将继续

海西房产网 发布时间:2007.12.11 来源:海峡都市报 作者: 林海峰

  新盘优惠多价格也不离谱

  除了卖“特价房”外,本月来的另一大特点是新盘多。与10月份开盘后购房者反应冷清不同的是,此次新开的多个楼盘,都卖得较好。以金山小学附近的一个楼盘为例,开盘首日就基本售空。本周又加推一批房源。

  据业界人士称,新盘除了推出多达5万元以上的多重优惠外,更重要的是“价格并不离谱”。记者了解到,多数新盘价格都在7000元~8000元之间。购房者也多为观望良久、赶着年终前置房的人群。

  “主要是开盘价与购房者对房价的心理预期差距不大,才有这么多人来看房。”一家地产商的营销负责人对记者说。他认为,目前榕城已有几家楼盘推出每平方米一万多元的房子,而属于同板块的7000多元的房子,自然就更有市场。

  该人士还透露,此前福州市相关部门已召集地产商,介绍目前的监管政策和成交量下滑的态势。“受此影响,开发商就有目的地集体降低此前已定好的新盘售价,以抬升购房户热情”。

  “我们原定的开盘均价在8000元左右,但考虑到购房者尚在观望,遂降低到7500元,此外还给了数万元的优惠”,另一家开发商的相关人士称,开盘以来,售楼量都不错,毕竟买房的刚性需求还是存在的。

 

 

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