8、青岛--房价维持高价位

　　风险指数★★★☆☆

　　青岛的房子不是用来住的，是用来享受的。如果你在青岛买了房子，就应该好好享受有房子的快乐。只是，青岛的房价上涨有点过快。

　　近几年，青岛的房价增幅一直处于全国的前几位，住房问题一直处于风口浪尖。特别是杜世成初任青岛市长时，提出“经营城市”的思路，房价更是犹如坐了“过山车”。

　　但随着今年青岛市政府高调出击调控房价，各项调控措施的逐步落实，青岛的房价也暂时告别了“高烧”阶段，房价增幅开始放缓，但还是维持在较高价位。目前形势下，青岛还不适合进行异地置业。

　　9、宁波--房价涨势惊人

　　风险指数★★★☆☆

　　今年以来，宁波市区房价涨势惊人。据统计局的调查显示，5月宁波市区商品房销售均价为8343.90元/平方米，比4月份市区商品房销售调查的均价整整高了710.50元/平方米，而这个涨势还远远没有停止，进入6月，不少楼盘在预估了市场容量之后，又再次调高了售价。

　　房价攀升的背后是住宅用地供应的趋紧。近年来，宁波市已经出让未形成房源供应的土地数量逐年下降，海曙、江东、江北三区2004年底为235公顷，2005年底为153公顷，去年底为147公顷。

地少价高自然导致房少价高，以致许多年轻人都不敢结婚。许多人说，这是温州人的功劳，让这里有了房价“竞争力”。