继住房政策重心转向保障低收入人群之后，相关部门已开始研究中等及中等偏下收入群体住房问题，以免其陷于被“疏漏”的境地。

　　知情人士向《第一财经日报》透露，在临近年底之际，建设部等相关部门接到通知，要求对中产阶层住房问题进行对策研究，拿出一个办法来。

　　政策“空当”

　　据悉，将中等及中等偏下收入群体住房问题纳入部委政策视野，起源于今年住房新政的“空白”和温家宝总理的新加坡讲话。

　　今年8月的全国住宅工作会议，明确了整个社会住房体系分成政府保障和市场化两大部分，政府要承担起保障低收入群体住房的责任。

　　因此，为改变1000万户低收入家庭以前不被住房保障覆盖的情况，廉租住房供应范围由最低收入群体扩展到低收入群体，经济适用住房供应对象由中低收入者下调为低收入者，由这两类住房合力解决最低收入群体和低收入群体的住房问题。

　　据此精神，原主要面向中低收入群体的2004年版《经济适用住房管理办法》进行了相应修订，11月30日予以公布。

　　不过，随着对低收入群体住房保障加强的同时，中低收入群体实际上被分离出了政府保障范围。而今年各大城市商品房价格却在不断上扬，中等及中等偏下阶层住房难问题因陷于政策空当，日益为社会所关注。而且，该阶层的住房问题及其所费成本关系着“两头小中间大”的橄榄形社会的构建。

　　对此，建设部住宅与房地产业司司长沈建忠曾回应表示，既有政策上已考虑到了该问题。如规定中低价位、中小套型普通商品房等住房用地不得低于居住用地的70%；推出限房价、限套型的“两限”普通商品住房，比周边商品房价格低20%～30%。