“老百姓总告诉我,不要忘记房价。” 11月 21日,温家宝总理在新加坡参观保障性住房时发出感慨。而在总理温和的表达背后,更严厉的政策已经再度出手。
日前,土地部门已经有了动作,北京、深圳、广州先后对开发商囤地行为出手整治。
深圳市称,共收回闲置土地使用权27宗,面积超过87万平方米。北京市也撤销了8宗住宅、商业项目用地直接入市交易资格,这些项目将全部纳入土地一级开发或收购储备体系。广州市国土房管局日前也首次曝光了3个延迟开工建设的项目,并发公函催促其在限期前动工开发建设,对逾期仍未动工者,国土房管局将依法收回地块。
据记者了解,由“房地产调控部际联席会议”成员组成的督察组,将于12月奔赴全国 10多个城市,检查各地落实既有房地产调控政策的情况。其中房价与供应结构调整,将成为检查的重点。
业内人士分析,今年下半年以来,房地产调控措施的出台十分密集,除了增加廉租房、经济适用房和小户型产品供应以外,又提高了第二套住房抵押贷款的首付比例和利率。种种政策的出台,显示出政府调控房地产市场、扭转市场主体失衡的决心很大。
尽管如此,新盘的价格并没有在强烈的观望气氛中出现下跌。新的调控风暴即将降临,房价还能一如既往地狂飚吗?