来自国家统计局的最新研究报告建议，对不具备开发能力和土地储备超出开发周期的企业，取消其参与竞标的资格；改革目前土地出让金的收取办法，由一次性交清改为逐年征收土地财产税。这都是从土地这个源头上来控制房地产炒作现象。

　　高地价“绑架”了高房价，此观点一直被业界广为诟病。但随着土地政策的不断出台，一方面，各地对闲置土地处罚力度不断加强；另一方面，增加新增土地的供给，来平抑供需矛盾。

　　各地开展闲置地清理

　　“有地供不出来。”北京市国土局一官员11月28日对记者的抱怨，京城每年住宅土地供应量都在1000万平方米以上，但市场土地供应仍吃紧，主要是有开发商在变相囤地，但这一“惯例”正遭受前所未有的打击。

　　记者11月25日从北京市国土局获悉，就在当天，8宗未按期上市交易的地块首批被“红牌”罚下，撤 销上市交易资格，并全部纳入到土地一级开发或者收购储备体系。

　　“海淀万柳是黄金地块，就这样被收回，对高价拍来的开发商而言代价很惨。”一不愿具名的开发商内部人士对记者坦承。而此次叫停地块另有分布在密云、丰台等地区。

　　好戏同样正在被高房价困扰的深圳、广州上演。深圳自今年5月出台《深圳市闲置土地处置工作方案》以来，已清理已批未建地738宗；广州则发布公告，正式收回包括番禺、花都在内的十区共74宗闲置土地。