“合作名校”隐忧重重

　　甄先生的见解得到了不少业内人士的认可。不少人认为，名校品牌是几代人努力与文化沉淀的结果，要有生源与教育质量的保证。现在不少新社区内遍地开花的“合作名校”， 教育质量难有保障。

　　福州道博企业管理顾问有限公司总经理郑景枫指出，房地产企业与名校合作办学暗藏不少隐忧：

　　首先，各色“合作名校”可能会出现产权不清的麻烦。目前教育地产的最主要的方式是由开发商出资建校，提供教学所需的硬件设施，相关学校则提供教学管理资源和教师队伍，新学校的收入靠招生、教学所得。这样，新学校既包括国有资产部分，也包括开发商投入的私有资产部分，权属不明晰，日后易产生纠纷。

　　其次，在楼盘销售阶段，开发商为了吸引购房者而出钱建学校。但教育是具有长期性与延续性特点的产业，倘若开发商不愿长期投入，学校进入正轨运营后便可能遭遇资金危机。对于项目销售周期与经营周期短暂的房地产企业来说，如何持之以恒地扶持“名校”将是一个不可忽视的问题。

　　第三，此类“合作名校”学费居高不下也为不少购房者所诟病。许多人认为，开发商出钱办学是一件好事，但把经营成本转嫁到业主身上却很不妥当。现在很多“合作名校”都成了高收费的“贵族学校”，学生的入学费用往往比公立学校高出一大截，家长们不堪重负。

　　“教育牌”作为福州楼市房产营销的一把利器，取得了巨大的成功，但这种所谓“合作名校”的模式在落实过程中逐渐暴露的弊端，已经引起社会的关注。对购房者来说，选择楼盘时应该理性看待其配套的教育资源，不要被各种有名无实的宣传所欺骗。