有媒体报道，造成开发商限制购房者用公积金贷款的原因是“房地产行业内的潜规则在起作用”，银行在对开发商贷款时，将商业住房按揭业务作为给开发商发放贷款的一个附带条件。对此，李持缨表示，这种说法没有证据，即使有，这种默契也会在政府强制性政策下被打破。

 　   针对一些开发商认为公积金贷款手续繁琐的说法，李持缨表示，公积金贷款不会给开发商增加任何的额外负担，不需要额外的贷款担保，在时间上，符合条件的申请人只要材料齐全，七个工作日内就能放款，不会造成任何时间压力。 

  　  ■各方反应

  　  开发商

    　将遵守新政策免遭投诉

  　  北京金地地产的负责人表示，部分开发商之所以不愿意办理公积金贷款，是因为公积金贷款手续繁琐，回款慢。在房子比较好卖的市场条件下，开发商当然选择愿意商贷的购房人。反之，如果房子不好卖，开发商也不得不接受公积金贷款。不过，如果该政策强制项目必须要给购房者办理公积金贷款，那么开发商也会遵守该规定，这也无非是增加一种贷款模式的问题。因为不遵守规定，会被购房者投诉。

 　   其他几家房地产开发公司表示，新政对公司运作影响不大，将执行新规定

  　  购房者

    　公积金贷款有政策撑腰

  　  正打算购房的张女士说，之前她看过的比较中意的楼盘，很多都不能使用公积金贷款购买，所以她也曾考虑过使用商业贷款购房，但是商业贷款的利率比公积金贷款要高出许多。她很担心会因此影响自己平时的生活质量，造成经济上的负担。当她得知本市出台新政策，开发商不得拒绝公积金贷款购房时，她表示此政策从购房人的角度出发，保障了购房人的权益。今后如果再有开发商拒绝她使用公积金贷款，她将有法可依。