“每次新政出台就是一个凹槽期，市民都在持币观望期盼后市有拐点，能够找到更好的市场机会。”三坊房产一位姓刘的负责人说。

　　但他认为，目前从二手房的行情看，已经是购买二手房的好时机了。目前二手房成交量萎缩，一方面受新政影响，市民出现观望心态，需求暂时被抑制；另一方面市场投放到中介的房源仍在不断增加，短期内造成了供大于求。这是房价没有继续上涨反而略有下降的主要原因。

　　“但是，城市化进程在加快，带来越来越多的人口进入福州，而土地资源是有限的，所以从这一点上来说，可以确定房价大幅下降是不可能的。”根据刘先生的判断，目前正是二手房价格的相对低点。还有资深业内人士指出，前一阶段二手房价格确有过高之嫌，主要是由于卖方大多参考一手楼盘价格定价，导致盲目攀比，心理期望值过高。而短期内市场趋冷，正好可以让二手房价回归理性。

　　提示：房子好差无绝对关键还看你需求

　　购房者万先生告诉记者，二手房不是偏贵，就是结构不够合理，总觉得二手房没有理想的房源。

　　针对上述情况，中美·家房产中介总经理邱林表示，购买二手房就像婚姻一样，只要适合自己的就是好房子。为啥名校附近的二手房总是十分紧俏，就因为有其附加值，它值那个价，有市场需求。

　　业内一种时尚的观点认为，一个人一生中应该买三次房子：第一次为了成家，一房一厅营造两人世界的婚房则可。当您的宝贝来到这个世界后，在上小学之前可以考虑换房，找个名校附近的二手房。当孩子成人后，二老退休，应该再考虑换一套周边环境优美、能保持健康长寿的住所。总之，别忘了因人而异，根据自己的需求分步骤进行，切不可超过自己的能力范围去攀比，那样只能让自己的身心疲惫。