“自从第二套二手房房贷提高到四成后，目前福州的二手房市场观望气氛浓厚，这个行业越来越难做，无奈之下我们才考虑向有关部门申请将佣金提高到4%。”昨日(11.21)，福州中美·家房产中介总经理邱林无奈地向本报记者诉说道。

　　记者从采访的多家中介机构了解到，交易冷淡，观望渐浓，导致中介机构业务萎缩，已经触及一些中介企业的正常运营。这是他们此次联合向有关部门申请提高中介佣金的最直接原因。

　　“其实二手房价格目前已经略有下降，但总的来说，指望房价大幅下降是不现实的，所以购买二手房的好时机已经出现了。”国广一叶总经理助理杨啊萍向记者透露。“我自己的一套两房一厅的房子挂出40多万元，等了几个月，但是始终没有卖出去。其实这就意味着二手房价格已经出现回落了，至少价格没有再往上加，这在以往是很少见的。”

　　家住福州市鼓楼区湖前小区的严先生告诉记者，他是外地人，在福州购买了一套小套的两房一厅二手房，现在为了让孩子进入名校学习，正打算卖了原来的小套房，再到名校附近购买第二套二手房，但是所有的亲戚、朋友都借遍了，首付还差2万元。“只能放弃，购房的压力实在太大了，一辈子就为了一套房子。”他无奈地摇头。

　　如果第二套房首付提高至四成，90平方米以下房屋的首付比例将直接从二成提高到四成。以总价80万元计算，其首付款至少将多付出16万元。对很多购房者来说，这笔资金不是个小数目。

　　不少中介机构都有这样的情况：买主经过长时间看房、筛选、比较，好不容易看中了自己满意的房子，但随着贷款比例控制政策的出台，无力承担高首付，只能放弃购房。三坊房产中介负责人向记者介绍说：“受第二套房首付政策的影响，今年公司10月的成交量较6-8月萎缩了20%-30%。”