2008年1月1日将执行房贷新利率， 很多人选择在年底提前还贷。不过，提前还贷到底能省多少钱？是全部还清还是先还一部分合适？还了一部分钱后，应该减少月供还是缩短还款期限？这些问题确实让贷款者头疼。

　　利率提高迎来还贷高潮     

　　兴业银行天津分行个人贷款中心韩旺表示，一般每年年底和年初都是还贷的高峰，今年的情况尤其明显。主要原因有两点：客观方面，今年央行五次上调利率，促使很多贷款人提前还款；主观方面，年底很多人手中的钱充裕起来，自然就提前还些钱为自己“减减压”。 　

　　提前还贷要精打细算 　

　　贷款人要好好算笔账，还款后到底是减少月供还是缩短年限，都要根据自己的实际情况。韩旺还提醒市民，一定要在还贷前到贷款银行去了解一下，各银行的规定不太一样，有的需要预约，有的只能在规定时间内办理还款业务，有的还要支付一定的违约金。

　　还贷越早见效越明显 　

　　韩旺还提示说：“一次性都还清了固然好，但并不适合每一个人。不过，越早还见效会越明显，因为不管按等额本息还是等额本金进行贷款，利息在月还款额中所占的比重都是不断减少的，到最后就没有提前还款的必要了。”     

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　　针对提前还贷热潮，民生银行推出了“无障碍提前还款”的服务承诺，即贷款人在民生银行办理相关按揭贷款后，可以随时向银行提出提前还款申请，民生银行将会在5个工作日里完成其提前还款的操作，且不收取任何违约金。