近来，如果你到二手房中介走一走，最可能听到经纪人的“市场分析”就是：由于受到房贷新政物业税预期影响，厦门房产交易市场已经出现“有价无市”局面。现在，不少投资客在预期升值不够理想的情况下，已经停止进入市场。而之前未能抛售手中房产的大量投资客，则开始转战租赁市场。

　　可售房源增加至少10%

　　钟先生做房产投资已有好几年，但他还真没有预料到这次房贷新政的影响。直到新政发布后，他才急急开始抛售手中的房产。“我在大唐世家的那套房子在中介挂了一个半月，还没有卖出去。”钟先生告诉记者，由于受到新政影响，房产交易的周期明显拉长了很多，而地点偏僻一些的150平以上的大户型尤其不好销售。

　　“最近一段时间可售房源增加了至少10%，有一些投资客认为，升值空间已经不大了，所以开始抛售手中的房产。”厦房置换的一位经纪人告诉记者。

　　“一些专业做房产投资的投资机构在新政前就得到了消息，早把手中的房源抛售了，但对大部分没有特殊消息渠道的投资者，房产都囤积在手中了。”21世纪房产美佳店经济人罗周标表示，最近厦门的二手市场买房人数少了很多，但房源又有所增加。

　　据业内人士介绍，9月以后，二手楼市房价基本没有上涨，一些小区的房价甚至比此前略微有所下跌。据悉，金尚小区的两房和小三房在上半年每平方从8000多元一度涨到万元左右，最近又跌回9000多元。

　　不仅大户型不好卖，一些中等户型的销售也比过去难了。“原来我们一套房子一个月可以销售掉，现在一个半月也很难卖掉。”罗周标告诉记者。