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烂尾楼元旦前未申请续建将被公开拍卖
福州出台加快处置停缓建工程的若干意见(试行)
海西房产网
发布时间：2007.11.21
来源：东南快报 许才芳
烂尾楼拖延 业主自救
《意见》要求，烂尾楼工程的续建单位应及时向市房地产交易登记中心办理产权登记工作。
若开发建设单位缺位或无故拖延，可由已签订商品房预售合同的业主组成的业主委员会提出申请，向国土、规划、建设等部门统一提取土地权属及建审资料，并委托有资质的测量单位进行测绘。业主凭购房合同、发票等资料自行向市房地产交易登记中心办理产权登记。
尚未完成的烂尾楼处置的开发建设单位纳入“不受欢迎名单”并上网公布，相关部门停止办理涉及该企业与法定代表人所有建设项目的一切审批手续。
不申请续建 公开拍卖
开发建设单位不申请自行处置的，或复工续建后进度严重滞后的烂尾楼项目，协调小组引导当事人提出诉讼，司法部门优先考虑依法以整体转让的形式公开拍卖，拍卖所得按照法定程序清偿相关债权债务和税费。
烂尾楼项目拍卖应按原规划指标及实用功能建设，未经市政府批准不得调整或变更。
烂尾楼项目整体转让后，买卖人应具备相应的资质等级方可进行开发。
福州10大烂尾楼
福州究竟有多少烂尾楼？它们的现状如何？它们是否能复活？昨日，记者就此进行了调查。
据福州市相关部门提供的调查显示，福州市目前的烂尾楼数量，已经从前几年的80多处降到了27处，总建筑面积共计92.32万平方米。
目前，尚有15个项目总建筑面积38.22万平方米未完成处置，其中5处正在“复活”中，10处烂尾楼尚未有任何处理。
已基本完成处置的12个项目，验收仍未通过，产权证无法办理。
5处烂尾楼正在复活中
１．星河明居，位于五四北
２．乌山嘉苑，位于道山路
３．榕航花园，位于六一中路
４．民天大厦，位于六一中路
５．志信广场，位于广达路
10处烂尾楼尚未处理
１．建福广场
２．恒坤综合楼
３．晓康苑
４．铁福大厦
５．鸿业中心大厦
６．友谊大厦
７．展企大厦
８．省青少年交流中心
９．福州商贸大厦
１０．龙泉大厦