福州27处烂尾楼将告别历史。记者昨日获悉，福州市政府办公厅日前印发了《福州市加快处置停缓建工程的若干意见（试行）》（以下简称《意见》），《意见》明确，烂尾楼元旦前未申请复工续建，一律进入司法处置，进行公开拍卖。

        《意见》指出，福州将成立处置停缓建工程协调小组，只要处置对象经协调小组认定，停工１年以上，形象进度为正负零的项目，就将认定为烂尾楼。

        《意见》要求，对于有能力自行处置的开发建设单位，应于2008年1月1日前向协调小组申请复工续建；对于2008年1月1日前仍未申请复工续建的，或复工续建后进度严重滞后的，一律进入司法处置程序。

         烂尾楼续建 手续简化

        《意见》指出，烂尾楼项目复工续建时，可以简化复核手续。

        对于原已取得《建设工程规划许可证》的烂尾楼项目，执行现行规划技术标准确有困难的，可执行项目原审批时的技术标准。

        烂尾楼项目规划变更后，其消防设计必须重新报消防部门审核。

        若开发建设缺位或无故拖延，可由已签订商品房预售合同的业主组成的业主委员会，组织进行竣工验收。

        《意见》明确，对于申请自行处置的开发建设单位，应设立由协调小组监控的财务专户，用于复工续建的资金应足额到位，专款专用。申请自行处置的开发建设单位若已丧失开发资质，应重新向建设行政主管部门申请开发资质。

        自行处置的烂尾楼，经协调小组批准，可适当调整其使用功能。