2002年—2004年，上海房地产进入全面上涨的阶段。而主要在2004年进行销售盛大金磐则成为了引领上海楼市上涨的风向标式楼盘。按照上海市房地产交易中心“网上房地产”系统提供的销售均价3.4万元/平方米计算，盛大金磐项目已经完成销售额远超30亿元。但是金磐地产人士强调，“项目实际的销售价格没有网上房地产上公布的这么高，很多房子单价仅仅2万多元。”

　　此宗离奇土地交易背后的故事何时真相大白，或将取决于康慧军案的调查进程。

　　综合《财经》报道

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　　“炒房区长”康慧军

　　现年50岁的康慧军，江西知青出身，1975年高中毕业后在江西万年县大源乡红米村插队，因表现突出，其间成为江西省劳动模范，团县委常委。1979年返回上海，就读上海师范学院，获大专学历。2004年被任命为浦东新区副区长，同时担任“金桥出口加工区”党工委书记。此前，他曾长期担任有“浦东地主”之称的陆家嘴(集团)党委书记、总经理，上市公司陆家嘴的董事、董事长，主掌浦东CBD陆家嘴地区的土地交易达六年之久。而其担任副区长后，分管的金桥地区因区位优越，土地资源丰厚，亦被誉为“浦东新地主”。

　　2007年10月4日因严重违纪被上海市纪委宣布“双规”。