在将公司的房屋产权转给个人的过程中，公司和个人都需要承担相应的税费，其中最基本的包括公司需要缴纳的营业税、城建税教育费附加和印花税，个人则需要承担契税和印花税。

　　记者假设交易的房屋总面积为100平方米，当年以公司名义购买为8000元/平方米，现在市场指导价定为14000元/平方米，进行了简单核算。

　　公司需要缴纳：

　　营业税=（房产交易额-房屋原价）×5%，即以房屋成交价140万减去当年买入房屋的总价80万元，得出差额为60万，乘以5%的税率，需要缴纳营业税为3万元。

　　城建税教育费附加=营业税×10%，通常来讲，城建税教育费附加大概为营业税的一成左右，即为3000元左右。

　　印花税=房产交易额×0.5%。，即140万×0.5%。，为700元。

　　个人需要缴纳：

　　契税=房产交易额×1.5%，即140万×1.5%，为21000元。

　　印花税=房产交易额×0.5%。，即140万×0.5%。，为700元。