近日，国家发改委、国家统计局发布的最新调查显示，10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨9.5%。我省福州、厦门、泉州的房价上涨数据排名均居中等或偏下水平。值得关注的是，福州新建商品住宅价格并不像外界所称的“飞涨”，与去年同期相比，增长了8.6%，排名23位，居三地市之首，但比9月份只增长0.6%，排名53位，在三地市中排名最后，两项指数均低于全国平均水平。
我省房地产专家陈国旺分析，随着国家一系列调控政策的实施，福州近三个月来的房价涨幅均比较缓慢，市场观望情绪进一步加强，“乐观预计，这种缓慢走势将延续到今年底明年初”。
“指数不景气”印证了榕城楼市近期的低迷态势，不少楼盘已频频打出“高折扣”牌，动辄几万元的“优惠”，试图拉升市民的购房热情，但市场反应并不乐观。
【数据分析】福厦泉涨幅居全国中下游
据国家发改委发布的最新调查数据显示，今年10月，全国70个大中城市房屋销售价格同比(与去年同月相比)上涨9.5%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比(与上个月相比)上涨1.6%，涨幅比上月低0.1个百分点。
调查认为，新建商品住房销售价格同比上涨10.6%，涨幅比上月高0.6个百分点；环比上涨1.9%，涨幅与上月持平。分地区看，同比涨幅较高的主要城市包括：宁波19.1%、乌鲁木齐18.5%、北京17.8%、北海17.7%和深圳16.8%等；环比涨幅较高的主要城市包括：重庆6.1%、宜昌4.1%、西宁4.0%等。另外，二手住房销售价格同比上涨8.7%，涨幅比上月高1.1个百分点。
记者注意到，我省被列入调查范围的福州、厦门、泉州三市大部分指数排名均在中等或偏下水平，在新建商品房住宅价格指数中，与去年同期相比，福州以8.6%的涨幅位居全国第23位，而泉州为7.4%，居39位，厦门为7%，居45位；但与上个月相比，福州的房价仅涨了0.6%，位居53位、泉州为1.1%，居30位，厦门为1%，居35位。
“10月份涨幅回落明显，8月、9月也低位上涨，这说明在政策观望期内，福州楼市的追高情绪并不热。”陈国旺说，福州9月份的同比涨幅为7.9%，环比为1.2%；8月份分别为7.9%和1.1%。