住房使用年限在5~10年(含10年)以内的,贷款额度以房屋评估价值或成交额二者较低者的60%为限。

　　住房使用年限在10~15年(含15年)以内的，贷款额度以房屋评估价值或成交额二者较低者的50%为限。

　　据了解，在这以前，用公积金贷款购买二手住房最多只能贷5成。

　　对第二套的限定以家庭为单位

　　《通知》规定，对有公积金个贷余额的职工，不得再次给予其发放公积金个贷，也不得给予其配偶发放公积金个贷。

　　“这就是说住房公积金对于第二套的限定，是以家庭为单位的！”业内人士称。同时，公积金贷款与商业贷款互不干扰，即如果某人以商业贷款买房后，其用公积金贷款购买的第二套房屋，不受公积金贷款关于第二套房的限定。

　　可申请提取公积金的六类重大疾病

　　脑中风后遗症冠状动脉搭桥术

　　急性心肌梗塞重大器官移植术或造血干细胞移植术终末期肾病

　　公积金提取的程序

　　在职职工

　　属于在职职工范畴的，可首先向单位提出申请，由单位进行核实，并由单位经办人代职工统一办理提取手续。

　　非在职职工

　　属于非在职职工范畴的(已与原单位解除劳动关系)，可由本人或代领人持本人及代领人身份证及相应证明材料，到住房公积金管理机构办理提取手续。

　　个体户可申请缴存住房公积金

　　据介绍，有条件的单位可为聘用的进城务工人员缴存住房公积金；城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金。

　　同时，为了规范缴存行为，体现制度的公平性，市政府对缴存单位作出了“保底控高”的规定：职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的7%，有条件的单位，缴存比例最高不得超过15%。职工缴存住房公积金月工资基数最高不得超过市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。