“一天一个价，房子涨疯了”、这是业内人士形容福州房价近两年的“强劲”涨速，在这背景之下，眉开眼笑的自然是各路开发商，为了多赚钱，除了捂住房子不卖，福州开发商还使出了一招：主动违约，让一年或两年前签订的认购协议无效。

　　这一招确实让早就准备好钱的消费者们手足无措。于是，看起来有点荒诞的一个场面在福州频频出现：买房的一定要把钱交给卖房的，卖房的却坚决不接受，反而愿意加倍赔钱。

　　业内人士表示，这正是当下楼价狂涨下出现的“反价”热潮。表面上，开发商大方表示愿意多赔钱，实际上是想赚更多的钱，受损失的还是消费者。

　　有认购协议也拿不到房

　　郑先生两年前交了4万元定金，在福州“蓝筹阳光都市”预定了一套房子，当时协定房价为每平方米4000元，如今房价涨了一倍多，开发商却声称不能按原来协定的房价卖给他了，要他领回定金，此举让郑先生非常气愤。

　　郑先生告诉记者，前两年楼市平淡时，开发商以较低价格吸引部分买楼者“内部认购”商品房以回笼资金，现在楼价升了，又以各种理由主动毁约，甚至不惜双倍赔偿当初的定金，以达到多赚至少几百万元的目的。

　　和郑先生一样，“蓝筹阳光都市”楼盘的另外60多名购房者也被开发商要求拿回购房订金。年过五旬的毛大姐在交了两万元定金后，卖掉了她在三明的房子。本以为交了定金一定会拿到房子，这几年根本没有考虑再买其他房子，现在开发商单方面违约，以为多赔点定金就完了，而她为此错失了相对便宜得多的购房时机，这种损失开发商怎么补偿？

　　有相同遭遇的，不止蓝筹阳光都市楼盘的购房者。家住仓山的林女士在五四路附近工作，2006年3月初，林女士得知五四路上的“琴亭花园广场”楼盘即将开盘。为了优先获得认购权，经朋友介绍，林女士认识了楼盘开发部的负责人，并与晋安区第一建筑工程公司房地产开发公司签订了“房屋认购书协议”，协议房价是3800元/平方米，并交付了2万元定金。认购书签订了，林女士安心等着房子开盘。

　　今年8月30日，林女士突然收到原“琴亭花园广场”项目开发部的短信。短信中称该公司近期接到上级主管部门的通知，需将之前收取的“琴亭花园广场”认购金退回，短信中还通知林女士于9月4日前至营销部办理认购金清退手续。对此，林女士很不甘心，她为了这套房子错过了很多购房机会。如今，该套商品房的价格已经涨到8000多元一平方米，却被告知签订的协议作废了，这让她非常气愤。