后市：小中介举步维艰

　　虽然“银贷组合拳”给中介市场带来一定的影响，然而，福州不少房产中介老总依然对二手房市场抱有充足的信心。“银贷的5次加息，除了打击房产投资的目的外，也有一部分受到了国家通货膨胀的影响，以调整金融结构。”阳光家园房产总经理高岩告诉记者，由于房地产已经由消费型商品逐渐转为投资性商品，因此，银行资金过快地向一个行业集中，在大量的资金流入房市还未回笼的情况下，收紧额度，紧缩银根是有其一定原因的。高岩表示，在明年年初放开额度虽然只是中介行业的一个愿望，但也并非不可实现。而就目前来看，“市场上的客户需求仍在，只是购买的周期有可能要变长，因此福州的房产中介需要一段时间去适应市场和政策的变化，在经过一段时间的调整后，必然步入正常运行的轨道。”

         此外，据银行有关人士透露，在额度有限的情况下，银行一般首先考虑福州品牌中介公司的贷款需求，因此，小中介公司及时贷到款的可能性不大。在成交低迷的市场情况下，如果在银行贷款方面遇到问题，相信小中介公司在市场上的生存环境将会更加艰难。