我们的第四套房子和第三套房子都是在同一小区买的，面积77平米，套内面积60平米，总价23万元。我们再次觉得很多事情是水到渠成的，因为买了第三套房子，居然发现开发商的某主管是我的小学同学，7月末的某一天，他说有一套房子不错，建议我们买，我们看楼层也不错，还能97打折，当时我们就决定买了，后来我们才知道是他定下来的，但是由于资金原因，一直没有付款，不过他让给我们，我们还是很感谢他，毕竟这个楼盘卖得很好，他给我们的这个楼层，户型都是人家抢着要的。又是托牛市的福，新股民的大力捧场，我们的股票市值又神奇的跑到20万。我们的胆子还太小，现在的股市基本上看不懂了，pe/pb/peg/dcf，看起来什么模型都不管用了，还好我们这里的房价还不算太离谱，还是换成房子安全一点，就算那天股市崩盘了，股票变成了一堆废纸，我的房子还是结结实实的在那里。于是，变现股票7万元，办理商业性贷款14万元。
很感谢公积金中心、银行、还有房管局的办事效率，到目前为止，我的公积金贷款只是签了合同，据打听现在才走到房产抵押备案登记阶段，至于商业性贷款，更是好玩，只是和开发商签了合同，银行的贷款程序居然还没有开始走。这对于我来说是好事，反正房子明年才交房，最好到明年交房的时候才开始放款，呵呵。
我们自己算了一下未来几年的与贷款有关的现金流，
第1到第五年：
我每月的还贷的现金流：每月还款1700元（公积金贷款）+1250（商业性贷款）=大约每月流出3000元
还款的现金流：每月积金支付2000元，剩余缺口1000元，我们的公积金到年末也有6万元，刚好可以每月弥补这1000元的缺口，3套的房租收入保守估计1500元/月，打算用于基金的定期定额投资，首要目标是孩子的教育基金，最终目标是我们养老基金。
第6年起，我们的公积金贷款还清，每月2000元的公积金可以全部用来还第四套房的贷款，这样我们可以缩短贷款年限，这个时候我们的贷款大约剩下9.5万元，每月还款2000元，大约再还55个月就可以还清了。
这样的好处就是我们还款用的钱全部是一般情况下用不得的公积金，日常的现金流一点都不受影响，我们就可以不用和别人一样作房奴了。
此外，我每月的房租收入可用于基金定期定额投资，假设每年的收益率为8%，30年后我们退休了就会有298万元，目到时我们起码衣食无忧了。
目前前手头还有十几万的股票，打算70%渐渐退出，买一些保本的债券型基金和全球基金。
另外，为了避免出现悲剧的发生，我们都买了30万元的定期寿险和10万元的健康险，收益人为对方，万一出现什么不好的事，起码有一笔资金不降低我们的生活水准和出现严重的财务危机。