9月11日的土地拍卖会，对于福州楼市来说是一场历史性的“交战”，在这一天内诞生了两幅“新地王”，刷新了土地拍卖史上几项纪录。其中，被政府收回后重新进行拍卖的原福泰钢铁厂地块，以27.2亿元的价格成交，成为目前福州首幅总价最高“地王”；另外一幅，白马路原福州玻璃厂和原福州保温瓶厂地块以每亩单价近2000万、楼面地价9953元的绝对高价，刷新每亩单价、楼面地价两项新记录，成为两项单价最高的“地王”。
房地产“强龙”潜入福州楼市
上午9时，在福州市土地发展中心二楼拍卖大厅里，热闹非凡，人头攒动，前来观看的业内人士是里三层外三层。上半年，福州市推向市场的商品房开发用地仅四五百亩，外加几个月来的“休战”，这一场土地拍卖会对福州的开发商来说是等待已久，更是久旱逢甘露。
据了解，此次拍卖会共推出5幅土地，总面积为376.17亩。近20家房地产企业参与竞拍，除了本土的融侨、中庚、金辉、融信、世欧、福晟等房地产公司外，还有万科、保利、建发、坚实发展四家上市公司的加盟。有业内人士将这一场拍卖会戏称为“强龙混战地头蛇”。
首幅被推出的土地是宗地2007-15号，即位于五四北区域的原福泰钢铁厂，土地面积为250亩，容积率2.3，也是此次拍卖会上单幅面积最大的一幅地块。据了解，该地块已经是第二次摘得“地王”称号了，早在去年9月，福州某企业以9.7亿元竞得该地块，成为当时福州“地王”，此次重新拍卖，该地块以12.5亿元起拍。有三家本土企业和三家上市公司进行竞价，每一次的加价都是惊心动魄的，以百万、千万为单位的报价声是此起彼伏，“13亿过了”，“到18亿了”，“天啦，快23亿了”，“疯了！已经25亿了”，“哇！27亿”……历时两个多小时，经过239轮的拼杀，倍受关注的五四北“地王”最终以27.2亿元的价格花落万科，成为福州首幅总价最高的“地王”，折合每亩地价1088万，楼面地价为7096元／平方米。这个房地产界的“强龙”也因此取得了进入福州楼市的入场券。
“地头蛇”不甘示弱15亿拿两地块
在本次拍卖会上，福州本土房地产开发商的实力逐渐被挖掘。融信地产以15.48亿元的高价将白马路(原福州玻璃厂、原福州保温瓶厂)地块和仓山区原汽车南站地块两幅土地收入囊中。其中白马路(原福州玻璃厂、原福州保温瓶厂)地块以每亩单价近2000万的绝对高价，成为拍卖会上第二幅“地王”。
白马路(原福州玻璃厂、原福州保温瓶厂)地块临近工业路，属于福州市中心，土地面积为46.55亩。目前该地块所处区域内的新建住宅每平米售价在9000元左右，同一区域即将亮相的某楼盘，其开发商欲将售价突破万元／平方米。
该地块竞争的激烈程度一点也不逊于福泰钢铁厂地块，拍卖师刚报出3.99亿元起拍价，拍卖现场就有戏剧性的情节发生，福州某开发商以一次加价3亿元的惊人之举，引起全场哗然，其直接将地价拱到了近7亿元，在后来的竞价中，虽然每次加价幅度有所减小，但是最终还是被融信地产以9.0 4亿的高价竞得，折合每亩地价近2000万元，楼面地价9953元／平方米，其楼面地价直逼在建楼盘的售价。
同时被融信地产收入囊中的还有原汽车南站地块，该地块位于仓山区则徐大道东侧，土地面积为58.45亩，以2.38亿元起拍，6.44亿元成交，地价翻了近三番，楼面地价达7500元／平方米，接近周边楼盘售价。
同一天拍卖的还有仓山区港头河南侧地块和台江区新港街道地块，他们分别被世欧地产以2.205亿、利嘉实业以6100万元竞得。其中，面积为15.54亩的仓山区港头河南侧地块，折合每亩地价1418万，楼面地价8516元／平米，已超过周边楼盘售价。