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中银曹远征:中国楼市是个畸形市场

海西房产网 发布时间:2007.08.30 来源:

警惕猪肉供应明年过剩

记者:最新的CPI数字公布后,以跨国银行为代表的许多经济学家,甚至认为物价上涨有从猪肉、粮食蔓延至其他领域的危险,认为中国通胀时代已经来临,甚至认为中国经济正走向进退维谷的境地。您是如何看待?

曹远征:我不同意这个观点,大家都知道,猪肉的上涨现在成为推动CPI快速增长的主因,但很多人忽略了一点,猪肉价上涨是一个周期性因素。因为猪肉价格,是由母猪存栏数和子猪量来决定的,其实从去年开始,母猪存栏量就已经在减少,这导致了生猪生产短缺的爆发。肉价是个周期性问题,而且肉价在中国国计民生中担当着举足轻重的角色,推动了其他领域价格上升的预期。这个问题很快会得到解决。相比肉价上涨,我们更应该把焦点放在房价、医疗、卫生、教育以及社会保障体系的问题上。

不过,我们要警惕一点,目前对于生猪生产的大力鼓励系列政策,包括银行重点支持生猪生产的信贷政策,很可能导致明年生猪过剩的问题,而这个问题很有可能在10个月到1年内就会爆发。

记者:人民币升值速度一直在加快,但这似乎对解决贸易不平衡问题没有太大的促进作用,并因为资金的不断涌入而造成越来越大的流动性。您认为是否需要加速人民币升值来改变这种现状?

曹远征:我个人对于人民币升值暂时还看不出要加大幅度的必要。是否需要进一步升值,关键看明年。因为以下几种情况的出现或者持续,可能会令贸易不平衡问题出现转机。第一,两税合一的实施,取消了优惠税率对外资来说降低了部分投资吸引力;第二,社会保障制度的完善,劳动力成本的增加,也会让出口成本增长;第三,土地资源价格、房价可能会继续上涨;第四是出口退税政策的进一步调整。

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