海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“福州建总地产有限公司”官方公众号11月13日报道，近日，由福州城投集团所属市城乡建总下属建总地产开发的保障性住房项目——汤泉新居集中交付活动圆满落下帷幕。

项目坐落于福州市晋安区新店镇汤斜村，规划4栋多层住宅，仅历时约 28个月，建总地产完成了从拍地到交付，高效解决了安置居民的居住需求。

汤泉新居项目总建筑面积超2.46万平方米，由4栋多层及高层住宅4栋公共建筑组成，共计227套安置房。小区的规划设计结合地形布置楼栋，采用大楼距、大花园的布局，使得楼距最大化，最宽处可达40米。

项目建成后将优化城市环境，进一步改善居民安置条件，完善居民生活品质，有效解决汤斜村人口安置问题，打造内外兼修的新生代未来社区。

2021年9月8日，福州正荣以最高限价3.32亿，并通过摇号方式成功竞得福州宗地2021-45号。后来福州宗地2021-45号竞得人的公司出现销售低迷、回款不畅，于2022年2月宣告“爆雷”，直至被当成闲置土地收回。收回该地块之后，福州市决定对该地块进行分割出让。

2024年7月1日，经过1轮竞价，85号竞买人福州市安居工程建设有限公司以1.11亿竞得福州宗地2024-19号，楼面地价6001元/㎡。

福州宗地2024-19号即为原先福州宗地2021-45号被分割后的地块一，也就是本次招标的“汤泉新居”项目。

该地块建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，由晋安区人民政府实施监管。须建设1850平方米商贸楼，由福州市人民政府指定单位回购，回购单价为4935元/平方米，按照“毛坯”标准交付。商贸楼回购具体事宜由福州市土地发展中心负责对接协调。