海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月11日，福清市自然资源和规划局发布“关于2026年度第十五次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”。

经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让两幅地块的国有建设用地使用权。

本次拍卖会定于2026年12月04日（星期五）上午9:00，在福清市行政服务中心3楼交易大厅。

本次拍卖的两幅地块编号分别为2026拍-23号、2026拍-24号，两幅地块均位于南岭镇西溪村，总面积27663㎡（41.49亩），用途均为商业服务业用地，起拍价1955万元。

以下是两幅地块详细出让消息：

2026拍-23号：29.64亩，起拍价1380万

福清宗地2026拍-23号位于南岭镇西溪村，南岭中心小学以东，土地用途为商业服务业用地;商业用地（零售商业用地）。

规划设计主要指标：

土地面积：19765㎡（29.64亩）；容积率：0.6-1.0；建筑密度：20%-45%；绿地率：25%；建筑限高：24米；出让年限：商服用地40年。

2026拍-23号拍卖起价为人民币1380万元，竞买保证金278万，加价幅度不低于20万元。按照容积率1.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为698.2元/㎡。

2026拍-24号：11.84亩，起拍价575万

福清宗地2026拍-24号位于南岭镇西溪村，南岭中心小学东南方，土地用途为商业服务业用地;商业用地（零售商业用地）。

规划设计主要指标：

土地面积：7898㎡（11.84亩）；容积率：0.6-1.0；建筑密度：20%-45%；绿地率：25%；建筑限高：24米；出让年限：商服用地40年。

2026拍-24号拍卖起价为人民币575万元，竞买保证金115万，加价幅度不低于10万元。按照容积率1.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为728.03元/㎡。

针对上述两幅地块，出让公告做如下重要约定：

1、土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起24个月内竣工

2、上述宗地设有底价（即保留价），总价款不包含契税和城市基础设施配套费，以上税费由竞得人自行缴交。