海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月5日，福州市住房和城乡建设局发布“关于核发‘福州市火车南站东片区排水防涝能力提升工程’等15个项目施工许可证的公告”。

根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发“福州市火车南站东片区排水防涝能力提升工程”等15个项目施工许可证。

取得施工许可证的15个项目当中，包括位于福州东区的“华起宸庐”项目，详细信息如下：

工程名称：华起宸庐（上部工程）；工程地点：福州市晋安区三八路西侧，东郊河沿线出让地块二；建设单位：福州市园开安筑建设有限公司；建筑面积：10189.81㎡；工程类别：房建工程（房地产）；许可日期：2026年10月12日。

通过效果图可以看到，左海·华起宸庐项目规划三栋小高层，项目坐落于晋安区三八路西侧、东郊河沿线核心地块，立足晋安成熟居住板块，坐拥四通八达的交通路网，周边教育、医疗、商业等全维配套齐备，居住氛围浓厚，凭借优质的地段禀赋与成熟人居基底，成为主城难得的宜居河畔住宅地块。

福州园开安筑1.12亿竞得宗地2025-68号

2025年11月28日，福州举行当年第10次土拍活动，共出让4幅地块，共98亩土地，总成交价15.22亿元。

其中，宗地2025-68号（晋安区三八路西侧，东郊河沿线出让地块二），土地面积8.66亩，土地用途为住宅、商服用地，起始价1.12亿元。

经过1轮竞价，97竞买人福州市园开安筑建设有限公司（左海）以11200万竞得福州宗地2025-68号，楼面地价16167.21元/㎡。

福州宗地2025-68号位于晋安区三八路西侧，东郊河沿线出让地块二，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。

土地面积：5773平方米（合8.66亩）；容积率：1.0以上、1.2以下（含1.2，其中计容商业建筑面积不超过300平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：36米以下（含36米）。

宗地2025-68号划片学校为岳峰中心小学。

地块位于晋安区东二环板块，金鸡山南侧，三八路西侧，东郊河沿线，距地铁4号线与规划地铁7号线换乘"三角池站”约500米，东侧距离二环快速路约500米，周边市政路网已建设成型，交通出行便利。

地块处于金鸡山南侧重要的城市景观轴线，紧邻东郊河，生态景观条件良好。周边为已建住宅小区及省二医院等公共服务配套设施，街区具有活力，生活配套设施完善。