据中建国际投资福建公司11月9日报道，由中建国际投资（福建）有限公司投资开发建设的鼓屿新苑安置房项目，近日已顺利完成集中交房工作。

鼓屿新苑项目于2025年2月开工，以20个月的“攻坚速度”，高效优质地完成了晋安区重点民生项目，并提前19个月交付完成。本次交房惠及晋安区福龙新村、鼓二村、南方建材市场及原丝绸厂的被征收户。

项目提前19个月实现顺利交付，这在福州楼市中相当罕见。

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2024年11月15日，经过1轮竞价，105竞买人福州海悦建设发展有限公司以2.28亿竞得福州宗地2024-72号，楼面地价6911.16元/㎡。福州宗地2024-72号对应楼盘即为“鼓屿新苑”。

该项目占地9997平方米（合15亩）；容积率：1.0以上、3.3以下（其中商业建筑面积不少于1000平方米，不超过1600平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（含100米，其中住宅建筑高度21米以上）。

鼓屿新苑位于晋安区福马路南侧（福马路家具城南侧出让地块），属安置型商品房项目，共2栋住宅。小区周边有地铁前屿站、五里亭站等站点，交通较为便利。

项目总建筑面积约4.12万平方米，建设内容包括378套安置住宅、232个机动车停车位。建成后可改善约1210人的居住环境。

中建国际投资集团有限公司（简称为“中建国际”），母公司为全球最大的投资建设集团——中国建筑集团有限公司。是港股上市公司中国建筑国际集团有限公司（03311.HK） 在中国内地开展投资业务的旗舰企业。

中建国际在福州开发的项目绝大多数为安置型商品房或安置房，这是其在该区域业务的一个显著特点。在福州鼓楼、台江、晋安、仓山等核心区域参与了大量旧改和安置项目。

据不完全统计，中建国际在鼓楼区开发有海潮佳苑 / 海潮广场、弘德雅筑（鼓楼区省委党校周边安置房项目）、柳欣佳郡 / 杨河景郡（河南新村安置房）。台江区宁锦新苑（鼓楼宁化安置房）、晋安区兰蕙郡 / 松梧郡（环南新村旧改项目）、悦鸣雅筑（琯尾街旧改地块）、仓山区高宅花园（高宅安置房）。

此外，在福州高新区开发有流洲安置房B区、闽侯甘蔗街道的旗下花园项目，以及福清市的云锦苑安置房项目。