海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月5日，福州市住房和城乡建设局发布“关于核发‘福州市火车南站东片区排水防涝能力提升工程’等15个项目施工许可证的公告”。

根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第91号令）、《建筑工程施工许可管理办法》（住房和城乡建设部令第18号）等相关规定，同意核发“福州市火车南站东片区排水防涝能力提升工程”等15个项目施工许可证。

15个取得施工许可证的项目当中，包含“拾光城悦公馆”，详细信息如下：

工程名称：拾光城悦公馆；工程地点：晋安区新店镇汤斜村，绕城高速公路以南(晋安区新店外环路北侧出让地块)；建设单位：福州市园开安筑建设有限公司；建筑面积：27955.94㎡；工程类别：房建工程（房地产）；许可日期：2026年10月21日。

“拾光城悦公馆”占地18.93亩，楼面价4952元/㎡

2026年6月4日，福州市自然资源和规划局举行2026年第三轮土地拍卖活动。

经过1轮竞价，25号竞买人福州市园开安筑建设有限公司（左海）以10000万元竞得福州宗地2026-08号，楼面地价4952.45元/㎡。

福州宗地2026-08号位于晋安区新店镇汤斜村、绕城高速公路以南，新店外环路北侧出让地块，土地用途及出让年限为住宅用地70年、商业用地40年。

规划指标要求：

土地面积：12620平方米（合18.93亩）；容积率：1.0以上、1.6以下（含1.6，其中计容商业建筑面积不超过2000平方米）；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高 ：36米以下(含36米）。

出让公告约定，宗地2026-08号划片学校为福州晋安区实验小学。

地块位于晋安区新店片区北部，处于福州绕城高速和外环路之间，交通便利。地块东侧汤斜溪已经过整治，河道沿线串珠公园已建设，北眺山体，景观良好。

片区周边开发已经较为成熟，南侧主干道新店外环路已建成通车，已有多个近期新建的小区项目，如汤斜佳园、汤斜华郡、天城花园等，基础设施已完善。