海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2026年11月4日，   闽侯县保障性租赁住房领导小组办公室发布“关于星网锐捷产业生态园实验大楼改建为保障性租赁住房的公示”。

星网锐捷产业生态园实验大楼总建筑面积为14664.67㎡，楼层共计13层，地上13层，地下0层。大楼于2013年竣工验收，原使用功能为实验大楼。

本次实施改造范围为113层，其中1层设置架空层及配套用房；2-13 层改建职工宿舍，每层32间，单套约25㎡，符合宿舍型保租房户型标准。

根据2026年7月13日闽侯县保障性租赁住房领导小组联合审查会及2026年10月12日县政府批示精神，同意将星网锐捷产业生态园实验大楼改建为保障性租赁住房，共计384套。

公示时间为2026年11月5日至2026年11月11日。

星网锐捷产业生态园实验大楼位于闽侯县上街镇高新大道9号，总建筑面积为 14,664.67㎡，建筑高度 42.4米，为一栋地上 13层（无地下室）的建筑。大楼于 2013年通过竣工验收，原规划使用功能即为“实验大楼”。

海西房产网查询获悉，在今年2月，星网锐捷(002396.SZ)发布公告，公司拥有的星网锐捷产业生态园（简称“产业园”）位于闽侯县上街镇高新大道9号，为提高产业园整体去化率并加速产业集聚与生态构建，拟与福建省和格实业集团有限公司（简称“和格实业”或“乙方”）签订《房屋租赁合同》，向其出租产业园中3#中试生产楼、生活配套综合楼、实验大楼。

租赁面积为40,623.19平方米，租赁期限自2026年2月10日起至2040年11月9日止，租赁期限共计177个月，租赁期间，租金合计（不含增值税）不超过109,809,345.61元，占公司最近一期经审计净资产的1.64%。

其中就包括本次改建为租赁房的实验大楼。

在改建为保租房的同时，大楼也启动了相应的修缮提升项目，以适配新的居住功能。该项目由业主福建省和格实业集团有限公司招标，主要工程内容包括：

对1至8层进行室内装修，更换灯具，并改造2至8层的浴室、卫生间及宿舍门。将部分外窗更换为救援窗，改造消防系统、通风系统，并增设提示盲道地砖。对热水系统进行改造，并在屋面风机顶部增设遮雨棚等。

该项目最高投标限价约为378.96万元，设计施工总周期为120个日历日。

星网锐捷产业生态园实验大楼，这栋2013年建成的建筑，在2026年经历了从企业资产出租到功能彻底转换的过程，未来将以保障性租赁住房的形式服务于该区域的职工居住需求。