海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市自然资源与规划局发布信息显示，位于金融街的“福樾名筑”已于10月30日取得建设工程规划许可证。

详细信息如下：

项目名称：福樾名筑；建设地点：台江区鳌峰路北侧、亚兴路东侧（福人木业有限公司生活区出让地块）；建设单位：福州新顺泽置业有限公司；总建筑面积（含地上及地下）：149693.3㎡；总用地面积：25578㎡；发证文号：建字第3501002026GG015666；发证日期：2026-10-30。

“福樾名筑”占地38.37亩，全部配建安商房！

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2026年7月17日，经过72轮竞价，72号竞买人福州同晖置业有限公司以8.37亿竞得福州宗地2026-19号，楼面地价6932.93元/㎡。

福州宗地2026-19号对应项目即为本次报建的“福樾名筑”。

福州宗地2026-19号位于台江区鳌峰路北侧、亚兴路东侧，福人木业有限公司生活区出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商业用地40年。

规划指标要求：

土地面积：25578平方米（38.37亩）；容积率：1.0以上、4.72以下（含4.72，其中商业面积不超过1000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

出让公告约定，宗地2026-19号地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，由福州市土地发展中心按照安置型商品房对接价15143元/平方米回购；需配建居家养老服务照料中心建筑面积不少于1000平方米、社区卫生服务中心建筑面积不少于2000平方米，由台江区政府指定单位按照8242元/平方米回购。

出让地块位于台江区金融街板块，周边汇聚金融街万达广场、鳌峰广场等重量级商业综合体，形成了集商务办公、休闲消费于一体的城市活力核心。在此基础上，地块拟出让打造高品质住宅项目，进一步焕新城市界面，构筑兼具现代感与舒适度的宜居社区。

地块周边市政路网及基础设施已建成，北临鳌兴路、西至亚兴路、东至鳌中路、南接鳌峰路，距离地铁 4 号线 “鳌峰洲” 站约 400 米，交通便捷。同时，地块紧邻光明港二支河，坐享优质滨水景观，融合了产业集聚的底蕴与滨江生态的宜居属性，为地块住宅开发提供了得天独厚的基础。