海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据微信公众号“幸福盖山”发文透露，10月30日，华润集团客商一行赴盖山镇考察。

盖山镇党委主要领导与客商围绕城市更新、商业提质、文旅开发等方面开展座谈交流，重点推介辖区优质点位，深入对接合作需求。随后，镇相关领导陪同客商实地走访重点片区。

此次，华润集团客商考察了白湖北园周边旧改片区二A地块、屿宅村地块，盖山镇相关领导现场介绍两块地块的用地现状、周边路网布局，讲解片区旧改及土地整理工作进展，共同探讨地块后续开发思路。

白湖北园周边旧改片区二A地块占地50.15亩

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息通过查询福州土地拍卖获悉，2021年12月1日，经一轮竞价，12号竞买人福州市城投建筑有限公司以底价28.42亿竞得福州宗地2021-55号，楼面地价17107元/㎡。

出让公告显示，福州宗地2021-55号位于仓山区南二环北侧、则徐大道西侧，白湖北园周边旧改片区二。

地块选址面积：86850平方米（合130.28亩），出让面积：86078平方米（合129.12亩）；容积率：1.0以上，1.93以下；建筑密度：33.1%以下；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高（层数）：50米以下(含50米,住宅建筑高度不低于21米)。

福州宗地2021-55号分为A地块和B地块，B地块为“左海望悦”项目。

2025年5月9日，福州市土地发展中心发布“关于2025年第三批土地储备领域申报地方政府专项债券项目用地收购价格的公示”。

公示内容显示，福州市土地发展中心以10.3722亿元收购白湖北园周边旧改片区二A地块。

2026年5月11日，福州市自然资源和规划局发布“关于2026年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告”。

经福州市人民政府批准，福州市自然资源和规划局决定公开出让四城区5幅国有建设用地使用权。

其中，福州宗地2026-07号即为此前被收回白湖北园周边旧改片区二A地块。

通过对比后发现，福州宗地2026-07号起拍价106700万，相比当时的收购价格提高了2978万元。不过，当时福州宗地2021-55号整体容积率上限为1.93，而福州宗地2026-07号容积率仅为1.8。

2026年5月29日，福州市自然资源和规划局发布“福州市自然资源和规划局关于《2026年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告》的补充公告（榕自然让〔2026〕3号）”。

因出让条件变化，宗地2026-07号暂缓出让。

 此次考察，福州华润集团会不不有意向拿下该地块，外界十分关注。